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《傳產》臺未繼承不動產再創高 土地比金門還大

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨人口逐漸老化,繼承移轉與未繼承的數量都年年創高,統計近10年未辦理繼承登記的土地面積增加69%,建物未辦理繼承面積則暴增137%,政府也有感未繼承的數量持續增加,還主動通知繼承人去辦理繼承,而繼承人未去辦理繼承的主要原因包括有「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」、「不諳法令」、「稅務問題」等因素。

根據臺北市地政局統計,截至2020年3月17日止,北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有17,883筆,面積逾284公頃;建物2,166棟,依2020年公告土地現值計算高達671億餘元。新北市今年逾期未辦理繼承登記的土地及建物,土地1萬2572筆,建物702棟,以公告現值估算,總價值超過173億元,統計全國未繼承的土地與建物價值超過千萬元。

至於繼承人爲何不去辦理繼承登記,原因可能包括不動產價值不高,也有可能繼承人不知被繼承人遺有不動產,或者繼承人早就移民國外,也有繼承人的傳統性別觀念導致繼承協議條件談不攏、或被繼承人留有債務等原因致未辦理繼承登記等等。

因此官方建議,如果是因爲無法會同全體繼承人一起申請時,可由部分繼承人先申請登記爲公同共有,等全體繼承人會齊並同意後,再申請登記爲分別共有。

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聯發國際2023年合併營收7.39億元、年減6.38%,營業利益1.51億元、年減16.75%,雙創近3年低。加上業外收益衰退達63.76%,使稅後淨利1.11億元、年減23.18%,亦爲近3年低,每股盈餘4.6元。毛利率創60.28%新高,營益率20.49%則爲次高。

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聯發國際指出,集團調整「Sharetea歇腳亭」全球門市佈局,將主要客羣瞄準在美國及香港等高毛利消費市場,帶動去年毛利率創高。去年流動合約負債約4500萬元,在美國與香港各有逾20家、逾10家新門市待開出,主要因缺工導致開設進度放緩。

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不過,聯發國際持續看好手搖飲市場發展空間,且美國門市物料銷售及單店獲利貢獻高,認爲美國市場佔比增加將有利於拉昇公司獲利能力。後續將持續開拓美國、香港等地手搖飲市場,與加盟主簽訂加盟合約,待門市開出後將逐步認列營收。

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聯發國際表示,目前「Sharetea歇腳亭」全球門市已近400家,看好全球手搖飲產業發展空間極大,將積極搶攻全球手搖飲市佔率,除持續在美國和香港擴點外,亦看好歐洲、中東等地區發展,鎖定當地主流消費者深化品牌影響力。

同時,聯發國際指出,集團今年計劃重返臺灣手搖飲市場,開立新世代茶飲品牌,將有別於「Sharetea歇腳亭」品牌,創造不同風味及口感的全新茶飲,今年將加速海內外市場佈局,目標獲利成長逾2成。

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美股週二全日窄幅波動,嘗試再試高位。美國合衆銀行資產管理高級投資策略師海林表示,強勁的經濟數據疊加高於預期的通脹,對股市而言,未必非常糟糕,反而可能會推動漲幅擴大至更滯後的領域,更多週期性行業正在追上。

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月光下的异世界之旅

3月27日消息 今日A股三大指數集體低開,滬指跌0.15%,報3026.81點,深成指跌0.13%,報9437.56點,創業板指跌0.07%,報1840.19點。行業板塊方面,固態電池、玻璃玻纖、Chiplet概念、氟化工、IGBT概念、鋼鐵行業等漲幅靠前,小米汽車、銅纜高速連接、飛行汽車、超導概念、AI語料、低空經濟等板塊跌幅靠前。

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市場熱門股寧科生物(5板)競價漲停,傲農生物(8天5板)高開1.06%,青海華鼎(4板)高開8.98%,華生科技(4板)高開9.17%,愛麗家居(3板)高開9.97%。

盛德鑫泰高開超15%,一季度淨利同比預增136%-161%。

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全球市場

今日富時中國A50指數期貨盤初跌0.33%。港股恆指低開跌0.53%。日經225指數開盤漲0.3%;東證指數開盤漲0.5%。韓國KOSPI指數開盤跌0.4%。

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隔夜美股收跌,道指跌0.08%,報39282.33點;納指跌0.42%,報16315.70點;標普500指數跌0.28%,報5203.58點。歐洲主要股指上漲。

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東北證券分析稱,技術面看,目前市場尚處於合理調整的狀態且預計仍在相對較小的區間震盪過程中。自從春節後2月27日突破萬億成交以來、市場大致在2950-3100點區域成交且日均成交萬億上方,市場在百點左右的密集成交區的躑躅不前使得參與者陷入了上下兩難境地,資金更多選擇了反覆輪動的思路來應對,即上行則有密集成交套牢壓力而逢高減、下行則由資金高低輪動和回補的意願;形態上看,比較理想的情況繼續以時間換空間來演繹,即或以指數回抽20日均線無果並回踩半年線的方式來演繹,因此,傾向於繼續以穩健略謹慎的思路應對、等待指數刺破3000點或在區間下檔並半年線附近獲得支撐和資金回補,彼時更多聚焦在財報業績景氣主線。

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光大證券指出,滬指在3000點附近獲得支撐、並走出探底回升,近幾日的這一輪調整或將暫告一段落,後續有望再次反彈;但市場炒作的主線可能會出現切換。配置上,關注新能源板塊。拉長時間週期來看,新能源板塊當前所處的位置相對較低;同時,行業基本面正在發生一些積極的變化,比如:光伏4月排產繼續上升、固態電池取得進展、寧德時代與特斯拉合作、小米SU7爲代表的新車型接連發布……有望刺激新能源板塊輪動補漲。

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菜鳥啓動二次創業獎金激勵計劃,增加員工未來收入確定性

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3月26日,澎湃新聞記者獲悉,菜鳥集團CEO萬霖今日晚間發出全員郵件,宣佈將向菜鳥員工推出二次創業獎金激勵計劃。這是阿里巴巴集團公告要約收購菜鳥員工股權之後,菜鳥員工收到的又一項激勵計劃,體現了菜鳥對未來物流戰略性建設的決心。

根據上述計劃,菜鳥正式員工除了在2025年4月獲得正常的年終獎外,在2025年8月還將額外獲得一筆同等金額的獎金。這一計劃將覆蓋屆時在崗、且有年終獎的所有菜鳥正式員工。採用月度或季度獎金非年終獎激勵的員工也會有相應方案。

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萬霖在全員信中表示,今年是菜鳥二次創業路途上至關重要的一年,需要全體員工繼續共同努力奮鬥。接下來,菜鳥將更加緊密協同淘天集團和阿里巴巴數字商業集團,提升服務體驗。同時,菜鳥將堅定面向全球市場進行物流網絡擴張,構建全球競爭力,成爲服務世界各地客戶的領先網絡。阿里巴巴集團將爲菜鳥全球擴張計劃提供強有力的支持。(澎湃新聞記者 邵冰燕)

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雄獅總經理黃信川 看好今年旅遊市場衝高

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西亞圖航班大量增加,看好第3季、第4季北美團市場興起。華航提供

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雄獅(2731)三大引擎鐵逆、郵輪及主題旅遊一起助攻,看好今年的營收、獲利再衝高。

雄獅雙總經理黃信川看好全球航空公司的航班數全面復甦,今年旅遊市場衝高;尤其,全球知名的郵輪大量來臺,雄獅推估今年郵輪的營收就有2位數的成長。

黃信川指出,去年超夯的東北亞市場,今年還是會小幅成長,2024年最特別的東南亞市場需求出現前所未有的熱絡,美國市場今年第3季以後團客會急速攀升,所以今年營收、獲利創新高還是可期。

發言人賴一青分析,今年國內郵輪銷售會相當精彩,成爲各家旅行社推動營收最快速的動能,郵輪佔今年營收比重7-8%,1年約1-2萬人,今年最少要做到8、9萬人次,今年除夕前奮進號出現大量訂單買盤,「奮進號你報名了嗎?」除夕前就開始報名,這期間約增加1千多人。

名盛世界7月要進來臺灣,以臺灣爲母港,NCL挪威郵輪奮進號將於2024年6月首次在亞洲登場,挪威奮進號臺灣基隆出發共計26航次。

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賴一青進一步表示,雄獅2018年盛世公主6千人次,2019年因爲疫情有一個賞櫻航次取消,所以郵輪人次約1萬多人;今年是史上搭郵輪搭乘人數最多的一次;其中,NCL航次包銷就達到6.5萬人次,將集中在6、7、8、9月,加上其他郵輪產品, 人數約7.5萬人次,推估每個月營收最少增加2億元,全年營收挹注上看20億元。

賴一青進一步表示,2024年的消費模式跟2023年完全不同,2023年的需求很急迫,只要商品一上架立即就完銷;2024年的消費者比較理性,回到2019年的模式,選擇下單速度比較慢,價格敏感度會比較高,但需求一樣強勁,航空公司的班次增加,平價航空陸續恢復,產品更多元。

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歐元走強,美元跟去年持平,美國市場第3季會很熱絡,各家航空公司都搶進增飛西亞圖,除了滿足中轉市場還是滿足臺灣市場,對於臺灣消費者而言就出現利多,第3季已經開始有團體的空間,機票的結構多3成的空間,以美國市場Q3、Q4看好美國市場,西亞圖到溫哥華車程短,剛好又有雪季可以賞。

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所有的旅遊需求會往後推延,市場會非常、非常熱鬧,暑假歐洲地區漲幅超5成,因爲奧運所以住宿非常貴,季節移到9月秋高氣爽,從他的鋼性需求下滑,價格也會比較有彈性。

東南亞市場前所未有的熱絡,去年2023年日本旅遊超旺,日本會成長推估成長趨緩,東北亞移到東南亞,泰國、越南的航班最多,線下的需求包括獎勵旅遊團需求很旺,有機位就立即滿。

泰國沒有因爲疫情減緩他的成長速度,現還有免籤的話題帶動,臺灣到泰國3到3.5個小時,周未生活圈的旅遊模式開始出現。新加坡的價格帶還是過於高,現在的需求相對較小。

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雄獅雙總經理黃信川看好全球航空公司的航班數全面復甦,今年旅遊市場衝高。黃淑惠攝

雄獅發言人賴一青分析,今年國內郵輪銷售會相當精彩,成爲各家旅行社推動營收最快速的動能。黃淑惠攝

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每經AI快訊,中國銀河03月25日發佈研報稱,給予中國石化(600028.SH,最新價:6.23元)推薦評級。評級理由主要包括:1)油價重心回落等因素擾動,上游業務略有承壓;2)終端需求逐步回升,下游業務表現亮眼;3)高分紅石化央企,持續推動高質量發展。風險提示:原料價格大幅上漲的風險,產品景氣度下滑的風險,新建項目達產。

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【V觀財報|塞力醫療:因涉嫌信披違規被中國證監會立案】塞力醫療3月25日發佈公告,公司於2024年3月25日收到中國證監會《立案告知書》。因公司涉嫌信息披露違法違規,根據相關法律法規,中國證監會決定對公司立案。(中新經緯APP)

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上週(3月17日—3月22日),商品市場整體表現較好,美聯儲年內或降息三次,黃金價格再刷歷史新高,黑色系觸底反彈,生豬期貨偏強運行。

就國內期貨市場具體來看,能源化工板塊,燃油週上漲1.33%、原油下跌0.21%;黑色系板塊,黑色系板塊, 鐵礦石週上漲8.00%, 焦煤上漲6.46%; 基本金屬板塊,碳酸鋰周下跌0.61%、 滬鎳下跌5.05%、滬銅下跌1.15%、滬鋅下跌1.26%;農產品板塊,棕櫚油週上漲2.20%、雞蛋下跌1.96%、生豬上漲2.64%。

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熱點一:拜登政府實施尾氣排放限制 原油深夜大跌

據紐約時報報道,拜登政府在3月20日採取行動,實施嚴格的尾氣排放限制,這將迫使汽車製造商迅速提高電池電動和插電式混動車型的銷量。根據規定,到2032年,汽車尾氣排放的二氧化碳上限爲每英里85克,低於2027年的每英里170克。到2026年,這些要求可能會使車輛的平均排放量較現有標準減少近一半。相對於現行標準,該措施還對煤煙和致霧污染設置了限制。

行情方面,外盤原油系商品全線大跌。截至3月21日收盤,WTI 4月原油期貨收跌2.10%,報81.68美元/桶;5月原油期貨收跌1.80%。布倫特5月原油期貨收跌1.60%,報85.95美元/桶。

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基本面方面,3月20日EIA公佈最新數據顯示,上週美國戰略石油儲備(SPR)庫存增加75萬桶至3.623億桶,增幅0.21%,爲2023年4月28日當週以來最高。

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談及深夜公佈的EIA數據,中州期貨分析師鄭思霄談到,EIA周度報告中更需要關注出口及消費數據。上週,美國原油出口水平增加至488萬桶/天,依然屬於去年9月以來的高值,雖然出口數據的周度波動較爲劇烈,但四周移動平均值顯示出口依然持續走高,過去7週數據都超過410萬桶/天的均值。加之俄羅斯煉油廠遭遇襲擊做實局部供應趨緊事實,可以預期全球範圍內,拉美地區的需求向美國擴張符合當前貿易流向。

恆力期貨原油成品油研究員賀涵則表示,今年3月以來原油基本面及其預期逐步發生轉變,二季度的累庫預期逐步在超預期供縮需增的格局下逐步轉變爲去庫。短期內烏克蘭對俄羅斯煉廠的襲擊導致其出口及未來產量變化,也是近期交易的主要邏輯之一。

展望後市,賀涵表示,二季度供需偏緊的格局將支撐原油價格振盪偏強運行。長期來看,隨着全球煉廠檢修增加帶來的需求邊際走弱,宏觀經濟帶來的悲觀現實和非OPEC產油國增產帶來的供需寬鬆格局終將推動原油價格重心下行。

“結合當前原油整體基本面而言,幾大產油國的供給方向是逐漸收縮,而美國在各大貿易需求之間流轉,供應相對旺盛和主動,全球需求有好轉,整體表現偏強。從全球及地緣局勢來看,普京上週連任,巴以衝突暫時不會緩和,俄烏衝突外溢的風險會持續存在,可能導致全球局勢進一步複雜化,原油貿易受阻的風險持續存在。”鄭思霄說。

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熱點二:美聯儲年內或降息三次,黃金價格再刷歷史新高

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北京時間3月21日凌晨,美國聯邦公開市場委員會(FOMC)公佈最新利率決議,維持聯邦基金利率目標區間在5.25%至5.5%之間不變。

決策公佈後,黃金漲幅迅速擴大並觸及日高,現貨黃金一度漲超1.2%,觸及2223美元/盎司刷新歷史高位。貴金屬期貨全線拉漲,截至發稿,COMEX黃金期貨也突破2225美元/盎司。

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這是繼2023年9月後,美聯儲連續第五次暫停加息。據美聯儲發佈的最新一季的經濟預測和利率點陣圖,預計到2024年底會累計降息75個基點,使利率均值達到4.65%。意味着今年三次降息,每次降25個基點的預期不變。不過美聯儲上調了明後兩年及更長期的利率預期。對2025年和2026年的政策利率中位數預期擡高至3.9%和3.1%。

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華安基金指數與量化投資部認爲,本次美聯儲3月議息會議釋放偏鴿派信號,並沒有因爲近期的高通脹數據而降低年內降息的幅度。影響黃金短期走勢最爲核心的事件落地,點陣圖顯示年內三次降息預期,市場對於6月降息的預期從此前的60%提升至75%。

“同時,在美聯儲降息週期中,美債實際利率下行,有助於黃金的定價邏輯。”華安基金指數與量化投資部觀點指出,投資者關注到過去兩年黃金錶現明顯好於美債,背後的原因是去美元化背景下的全球央行購金。2022和2023年,全球央行淨購金均突破1000噸,創下歷史新高。中國央行最新的外匯數據顯示,黃金儲備連續16個月增長,購金節奏延續。央行淨購金在黃金需求的佔比已經從十年前的10%提高到近兩年的25%,成爲了影響黃金不可或缺的因素,對衝了黃金投資需求的小幅走弱。

此外,博時基金基金經理王祥認爲,黃金資產的上漲可以從諸多消息中獲得支持,經濟疲軟對降息的期待、美國中小銀行所引發的金融尾部風險規避情緒迴歸、同爲對抗通脹的另類資產比特幣的飆升、國際地緣政治風險、各國央行的持續購買等等。

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富國基金同樣指出,短期來看,金價急漲之後存在震盪風險;中長期看,黃金上漲邏輯依然充分。首先,2024年隨着美國降息預期逐步兌現,實際利率下行有望推動金價上行;其次,地緣政治仍存較大不確定性,2024大選年避險需求增多,作爲避險資產的黃金配置價值繼續凸顯;此外,“去美元”浪潮下央行購金需求的延續也將對金價構成支撐。

行業政策要聞

要聞一:日本結束負利率政策影響幾何?

日本央行日前正式結束負利率政策,將政策利率從負0.1%提高到0至0.1%範圍內,同時決定結束收益率曲線控制政策,並停止購買交易型開放式指數基金和房地產投資信託基金。分析人士指出,日本央行17年來首次加息,標誌着日本維持了約11年的超寬鬆貨幣政策開始走向正常化。

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日本爲實現通脹目標,日本央行於2013年推出超寬鬆貨幣政策。2016年2月,日本央行開始實行負利率政策,並於同年9月開始實行收益率曲線控制政策,即日本央行通過大量購買債券,將10年期國債收益率控制在目標範圍。

長期執行超寬鬆貨幣政策弊端凸顯。日本央行行長植田和男自去年4月就任以來,一直尋求推動貨幣政策正常化。

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此前,日本央行一直將穩定、可持續地達成2%的通脹率作爲政策目標,此次決定結束負利率政策,也是基於通脹目標“有望達成”這一判斷。目前日本物價持續上漲,1月核心消費價格指數(CPI)連續29個月同比上升,連續22個月達到或超過2%。

日本央行在通脹目標“有望達成”的前提下宣佈退出負利率等超寬鬆貨幣政策,這實際上意味着“安倍經濟學”在持續11年後終結,日本貨幣政策開始走向“正常化”,政策運行轉向以短期利率爲主。

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不過,由於央行加息幅度微弱,且承諾繼續通過購買國債等手段保持寬鬆貨幣環境,這個態度較之前市場對央行可能進行的緊縮預期弱,金融市場當天對央行政策調整反應冷淡。19日,東京外匯市場日元匯率顯著走軟,再度降至約1美元兌150日元水平;東京股市則繼續上漲,日經股指重回40000點上方。21日是加息之後的第一個交易日,投資者的關注重點仍然放在美國市場上,東京股市則繼續大漲。

分析人士指出,短期來看,日本央行加息或會令政府、企業及個人債務負擔加重,企業破產數量增加。但長期來看,加息有利於增加國民儲蓄收益、抑制日元過度貶值造成的財富外流,同時還有利於提升企業效率意識、競爭意識和創新意識,讓人力資源更加集中到有競爭力的產業和企業中。

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同時,日本野村綜合研究所經濟學家木內登英表示,即使日本央行推進貨幣政策正常化,利率漲幅也有限,加上日本經濟對利率的敏感度已大幅降低,央行此次政策調整不太可能顯著改變日本經濟目前的狀態。

展望後市表現

能源化工板塊

原油:本週原油價格回調,價格依然維持在年內高位。近期,在多重利好帶動下,油價偏強運行,但隨着油價行至年內高位,利好支撐減弱,回調風險加大。目前,原油消費處於相對淡季,上行阻力逐漸增強,從中長期看,原油供需緊平衡,美聯儲年內三次降息預期,油價價格中樞趨於上移,近期走勢以區間整理爲主,價格維持在WTI80美元/桶,SC600元/桶上方。(中輝期貨)

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黑色系板塊

鐵礦石:本週鐵礦石期價止跌向上走高。周初澳巴鐵礦石發運量減少,而到港量繼續增加,供應端整體維持寬鬆。但隨着鋼價持續走高,同時國內以舊換新和大規模的設備更新政策信號帶來提振,支撐礦價向上擴大漲幅。

後市展望,供應端,國內鐵礦石港口庫存繼續增加,目前已上升至1.44億噸,較去年同期增加761萬噸,當前鋼廠持觀望態度較多,採購較爲謹慎。需求端,近期部分鋼廠執行限產計劃,但我們發現鋼廠高爐開工率及產能利用率還是小幅上調,對鐵礦石現貨需求構成支撐。最後,國內宏觀面整體向好,以舊換新和大規模的設備更新或提升遠期鐵礦石現貨需求。(瑞達期貨)

有色金屬板塊

滬鋁:氧化鋁在3200-3300附近持續震盪。考慮到現貨端依舊偏弱勢,盤面短時可發酵的衝突點不多,價格陷入震盪收斂。月度平衡上看,3-4月國內供需偏寬鬆、5月後偏緊的概率可能較大,短期或仍有一段磨盤期。(國泰君安期貨)

農產品板塊

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雞蛋:本週雞蛋價格延續下跌走勢,週中小幅反彈,但整體偏弱。供應面,當前新開產蛋雞略有下降,而淘雞節奏沒有明顯變化,雞蛋供給較前期略有下降,雞蛋庫存也略有下降,不過雞蛋整體供應壓力仍在。需求方面,目前市場需求有一定恢復,各環節庫存下降,但是下游採購心態趨於謹慎,需求跟進不足,市場走貨有所減慢。預計雞蛋整體以偏弱震盪爲主。(和合期貨)

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